物件概要｜【公式HP】きざしの杜宮城野田子

物件概要

きざしの杜宮城野田子全体概要

物件名	きざしの杜宮城野田子
所在地	宮城県仙台市宮城野区田子1丁目6番11他（地番）
交通	JR仙石線「福田町」駅まで徒歩11分～12分
開発総面積	6,896.21㎡
地目	宅地
開発許可番号	仙台市（R5都建開）指令第80号（令和5年12月7日）、仙台市（R6都建開）指令第7号（令和6年5月20日）
造成完了年月日	2024年10月2日（R6都建開　第1454-2号）
総区画数	総区画数　31区画内、住友林業16区画（内、建築条件付宅地６区画、戸建分譲10戸）内、セキスイハイム15区画（内、建築条件付宅地8区画・戸建分譲7戸)
用途地域・地区	第1種住居地域　市街化区域
建ぺい率	60% ・ 200%
法令制限	法22条指定区域、第3種高度地区、河川保全区域（河川法による制限有）
地目	宅地
分譲後の権利形態	所有権
接道・道路幅員	街区内新設道路約6m、西側公道約12.6m（アスファルト舗装）
私道負担	一部区画に私道負担有
施設・設備	東北電力（その他小売り事業者の選択も可能です）・公営上水道・公共下水・仙台市ガス局
備考	■本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に外構等について基本的なガイドラインを設けております。購入者には当ガイドラインを順守していただきます。※外構工事につきましては指定業者での施工とさせていただきます。 ■セキスイハイム東北が売主の建築条件付宅地分譲につきましては別途水道加入金の負担（税込201,300円 ※口径20㎜の場合）があります。
売主	住友林業株式会社　住宅事業本部仙台支店宮城県仙台市青葉区中央4-6-1 SS30ビル 21階　電話022-265-6821 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(15)第687号建設業者許可番号：国土交通大臣許可（特ｰ7）第4237号　 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	セキスイハイム東北株式会社宮城支店宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ11階　電話022-369-3812 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣(9)第3749号建設業者許可番号：国土交通大臣許可(特-5)第13887号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員、東北地区不動産公正取引協議会加盟

【住友林業】第2期戸建分譲　物件概要

販売戸数	2棟
間取り	3LDK・4LDK
敷地面積	165.04㎡・166.99㎡
建物延床面積	108.39㎡・108.53㎡
販売価格（税込）	5,280万円(税込)（14号棟）・5,680万円(税込)（10号棟）
構造	木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建
建築確認番号	第東日本25‐00540号（2025年1月20日付）他
建物完成時期	2025年10月中旬完成済
引き渡し予定時期	2025年12月予定

【セキスイハイム東北】戸建分譲　先着順販売物件概要

販売戸数	2棟
間取り	3LDK
敷地面積	198.04㎡～233.68㎡
建物延床面積	94.39㎡～102.07㎡
販売価格（税込）	6,490万円～6,550万円
構造	軽量鉄骨造ユニット工法2階建
建築確認番号	第 R06確認建築東建セ-0682号（令和6年10月8日付）他
建物完成時期	2025年4月完成済
引き渡し予定時期	相談

【住友林業】　建築条件付宅地分譲　先着順申込受付販売概要

販売戸数	2区画
敷地面積	165.03㎡・165.09㎡
販売価格	28,500,000円・29,600,000円
備考	■建築条件付土地分譲のご案内この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主もしくは売主の指定する業者と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭（印紙代を除く）は全額無利息にてお返しいたします。

【セキスイハイム東北】　建築条件付宅地分譲　先着順申込受付販売概要

販売戸数	7区画
敷地面積	165.03㎡～199.61㎡　（私道負担別途63㎡有　No.16からNo.19の4区画で各4分の1）
販売価格	24,620,000円～ 30,600,000円
備考	■建築条件付土地分譲のご案内この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に売主もしくは売主の指定する業者と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭（印紙代を除く）は全額無利息にてお返しいたします。

取引有効期限	2025年11月30日
情報更新日	2025年11月04日
次回更新日	2025年11月21日